Продам 1 ком-ю кв-у, от хозяина, 51 км

Продается 1 ком-я кв-а, от хозяина, 51 км, Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Сусанино, с. м. Купчино, электричкой 45 мин. (ходят часто и зимой и летом), от ж\с 12 мин. пешком, собственность, прописка, подъезд хороший, зимой дороги чистят. Общ. пл. 24. 8 м, комната квадратная 17 м, светлая, 2 окна, кухня 7. 8 м. , вход отдельный, можно пристроить веранду. Электрику поменяли 2 года назад, ремонт крыши и новые обои – 3 года назад, дом деревянный , соседи отличные, 2 работающих печи, колонка с питьевой водой – 30 метров, есть возможность воду подвести в дом, поселок газифицируется, пока жители поселка используют баллоны, есть сарай для дров, квартплата 320 руб. Рядом с домом 4 сотки земли, черноплодная рябина, есть место для дополнительных построек, вид из окон-лес. В поселке - несколько магазинов, церковь, школа, садик, аптека, Сбербанк, рынок, в 3 остановках пос. Вырица, в котором есть все, в том числе пляж, до Пушкина пол-часа на электричке, до Гатчины ходят автобусы. В данных населенных пунктах есть работа. Прямая продажа, 525 т. р. Возможны торг и обмен. Торг для тех, у кого наличные средства. Обмен: 1. На дом, дачу (зимой есть свет и люди), участок +325 т. р. До 85 км. Только удобное сообщение (т. е. часто, минимум раз в час ходит транспорт в любое время года, без пересадок, от ж. с или остановки до15 мин ходьбы). Фото по запросу. Рассмотрим все предложения!